父母出錢幫孩子買房，小心贈與稅！未申報恐遭補稅及罰鍰

父母為了幫助子女成家或提早累積資產，常會出資替子女購買房屋、土地。然而，即使房屋登記在子女名下，只要涉及父母無償出資購置財產，就可能涉及贈與稅問題，不可不慎。

依《遺產及贈與稅法》第5條第3款規定，以自己的資金無償為他人購置財產者，應以贈與論，依法課徵贈與稅。

如果購置的財產是不動產，贈與金額原則上以土地公告土地現值或評定標準價格，以及房屋評定標準價格計算，而非直接以房屋買賣契約總價作為贈與金額。

若出資行為符合以贈與論的課稅要件，應依法辦理贈與稅申報；若接獲國稅局通知，也應在指定期限內完成申報。

如未依規定申報，除可能遭補徵贈與稅外，還可能依《遺產及贈與稅法》第44條規定，按核定應納稅額處以2倍以下的罰鍰。

父母協助子女購置房產，是許多家庭財富傳承的重要安排，但在出資前，應先了解相關贈與稅規定，並評估資金來源、財產登記及稅務影響。

提早做好稅務規劃，才能避免原本的美意，成為日後的稅務負擔。如有不動產贈與、子女置產或家族財富傳承相關疑問，建議事先諮詢專業人士，依個案情況進行評估。