NEWS最新消息

農地免徵遺產稅或贈與稅後出售，小心補稅風險！

許多民眾在辦理財產傳承時，會利用農業用地符合「作農業使用」的規定，申請免徵遺產稅或贈與稅。然而，取得免稅資格後並非一勞永逸，仍須留意後續5年的列管規定。

依遺產及贈與稅法規定，經核准免徵遺產稅或贈與稅的農業用地，自繼承日或受贈日起算5年內，承受人必須持續作農業使用。

若於5年列管期間內：

國稅局將通知承受人限期回復所有權登記並恢復農業使用；若未依規定辦理，即會追繳原本免徵的遺產稅或贈與稅。

農地在遺產及贈與規劃中具有重要的租稅優惠，但取得免稅資格後仍須遵守後續管理規定。若未事先了解5年列管限制，可能導致原本節省的稅負遭全數追回。建議民眾在辦理農地傳承、贈與或出售前，先評估後續使用規劃及稅務影響，以避免產生不必要的補稅風險。