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2025/06/19 受贈人繳土增稅與契稅，贈與稅怎麼算？

#稅務高手8堂課
#系列1-贈與稅規劃

贈與房子給孩子，土增稅和契稅誰繳納是否結果不同？

李先生打算把名下的土地與房屋贈與給兒子，
土地公告現值：230萬元｜房屋評定現值：50萬元
土地增值稅35萬元、契稅5萬元是誰來繳？對稅負有影響嗎？

答案是──有差，而且差很大！

法規怎麼說？
若土地增值稅與契稅是由受贈人（兒子）繳納，
且能提出付款證明，依【遺產及贈與稅法施行細則】第19條，
這兩筆稅可以從贈與總額中扣除，幫助合法節稅！
但如果是贈與人（爸爸）出錢幫兒子繳稅，
這筆稅款會被視為「替他人承擔債務」，也是一種贈與，
必須先加計再扣除，反而提高課稅金額！

詳情請參考簡報內容及案例的說明。

資料來源：國稅局 2023-06-05

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